6月16日，廣州港股份有限公司（601228）發布關于黃浦區洪圣沙土地交儲的進展公告。董事會決定：一是同意實施洪圣沙碼頭搬遷重建，將位于黃埔區長洲洪圣沙地段土地交由黃埔區土地開發中心收儲。二是同意按評估報告為依據確定的補償金額將洪圣沙碼頭地塊向黃埔區土地開發中心交儲。
據公告，此次交儲土地共43.10萬平方米，補償款總金額預計為41.21億元，其中“城市更新”改造部分補償款為40.12億元；現狀評估補償款為986.88萬元，水轉水泊位工程補償款為9,993.83萬元。最終補償款依據政府部門批準的更新改造面積、土地環境調查及土壤修復費用，按協議約定計算。截止2020 年6月12日 ，廣州港已經收到到此次土地收儲的補償款33.19億元。
根據廣州港此前公告，根據規定，國有土地上舊廠房權屬人申請由政府收回整宗土地的，可按“同地段毛容積率2.0商業市場評估價的40％計算補償款”的方式進行改造，并計算支付收儲補償款。
這部分土地市場評估樓面地價為11922.5元/平方米，總面積420593.87平方米，按容積率2.0計算，總地價超過100億元，按40%計算，故補償金額超過40億元。
廣州港方面表示，洪圣沙地塊因交通不便利，地塊所在的下屬作業公司（主要從事煤炭裝卸）的運營收益不佳，地塊的土地價值長期未能實現，長期低效率利用。交儲可盤活土地資源，同時也為公司搬遷、異地重建、業務轉移及人員安置等籌措發展資金。
據悉，洪圣沙是黃埔區珠江河道的一個江心島嶼，西鄰長洲島，東連大吉沙。洪圣沙島位置優越，是廣州珠江黃金岸線的重要功能區，也是廣州第二中央商務區（CBD）的組成部分。
此前，廣州市規劃局優化規劃方案出爐，將集中建設游輪碼頭和休閑旅游。據廣州港集團有關負責人當時介紹，集團計劃對洪圣沙做轉型開發，堅持支持不做房地產，希望改造成城市生活配送、冷鏈開發等。
來源：港口圈
